在北京写字楼出租市场中，虽然写字楼的租金相对偏高，但是仍然大部分的公司都不会去购买写字楼，而是选择写字楼出租。这是什么原因呢?

　　首先，从公司资金压力来讲,假设一套写字楼出租项目的年租金为20万，但是如果要买下一整套的话可能就是数百万甚至更高。从公司资金流转角度考虑，写字楼出租项目年付租金是大部分公司可以承受的，但是如果要购买该项目，那就是很大一笔的支出，公司在资金方面会出现很大的困难。从投资利益的角度来说，写字楼出租是最划算的，年收益可能会比购买写字楼所带来的更多。

　　虽然，每年写字楼出租项目的租金，几十年下来就足够购买一套写字楼的了。但是写字楼出租市场也存在一些不稳定因素，之后公司用不到写字楼了，万一写字楼出租不出去，那每月、每年还是要负担一些管理费，这些因素使得写字楼出租项目租金大打折扣。综合各方面考虑，购买写字楼还是有着相当大的风险，所以相对来说，写字楼出租就可以少担心一些问题了的。

　　城市的飞速发展同时也带动着写字楼出租市场的发展。最初的写字楼也叫办公楼，只是为了满足员工的基本办公需求，简单的环境，简单的设施。现如今，写字楼出租市场有了很大的变化，写字楼里不再是商务办公的场所，更多的是舒适且智能的办公环境。

　　在当今的网络时代，写字楼出租项目连接着更多的设备和智慧的生活。比如，网络通信系统到达所有的办公间;共享会议室的会议预约系统、办公室内部综合布线系统及插卡预付费系统;办公区全方位的视频监视系统及智能门禁系统，确保入驻客户安全体验等创新一体化商业模式。

　　在写字楼出租市场中，城市中心地带的写字楼是最受青睐的，交通条件的丰富优越以及多样的休闲场所，以此来更好的吸引大多精英人士的加入。

　　当今社会的人员，无论是办公还是住宅，方便舒适的用房条件是标准之一。以生活的高标准来要求写字楼出租项目，可以给枯燥的工作和密闭的空间带来更多的舒适化，从而更好的提高工作效率，更好的抓住人心。

　　在当今的写字楼出租市场中，只有高效率的办公条件以及高品质的办公环境，才能在现代化的写字楼里更好的呈现。